鄭州市惠濟區(qū)北部片區(qū)城市更新項目于2024年1月5日中標，2024年1月23日與河南天河投資集團有限公司簽訂《鄭州市惠濟區(qū)北部片區(qū)城市更新項目投資合作協(xié)議書》。花園口鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)（中州大道以東區(qū)域）控制性詳細規(guī)劃已于2015年9月21日獲得鄭州市人民政府批復。目前，花園口片區(qū)H04-03-01地塊（安4地塊）、H04-04地塊（安3地塊）的土地證、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證已辦理，地質(zhì)勘探、施工圖設計已完成，項目資金來源已落實，拆遷工作已全部完成。為合法合規(guī)有序推進項目各項工作，擬啟動施工招標，本次招標采用鐵建系統(tǒng)內(nèi)部招標方式，由中國鐵建投資集團有限公司鄭州市惠濟區(qū)北部片區(qū)城市更新項目聯(lián)合體工程總承包部（以下簡稱“總承包部”）負責招標，招標人（總承包部）已于2024年8月13日批準成立。
二、項目基本情況
1.項目名稱：鄭州市惠濟區(qū)北部片區(qū)城市更新項目花園口地塊工程施工。
2.項目地址：鄭州市惠濟區(qū)
3.建設規(guī)模：花園口區(qū)域H04-03-01地塊的安置房、配套設施，共包括16棟住宅樓、3棟門衛(wèi)房、4棟配電房、配套地下車庫?；▓@口區(qū)域H04-04地塊的安置房、配套設施，共包括17棟住宅樓、1棟社區(qū)綜合服務用房、1棟居家養(yǎng)老服務設施、4棟變電室配套地下車庫。
4.估算建安投資：工程費用13.46億元。
5.工期要求：24個月，實際開工日期以發(fā)包人或監(jiān)理單位下發(fā)的開工報告或開工令為準，實際竣工日期為全部子項目竣工驗收合格之日。
6.招標范圍：本次招標共劃分二個標段，估算建安費為13.46億元，具體如下：
一標段：H04-03-01地塊（安4地塊）北側(cè)1#-10#樓和南側(cè)11#-20#樓、1#2#3#門衛(wèi)房、地下車庫（后澆帶劃分）及區(qū)域場地硬化等附屬工程（已扣除中建八局前期完成的土建工程），地上建筑面積約121589㎡，地下建筑面積約41736㎡，合計建筑面積約163325㎡。
二標段：H04-04地塊（安3地塊），地上建筑面積174809.13㎡，地下建筑面積60140.3㎡，合計建筑面積234949.43㎡。
招標范圍主要工程包括施工準備、建筑安裝、配套工程及其他雙方約定的所有工作內(nèi)容，包括但不限于土方工程、基坑支護工程、地基處理工程、砌筑工程、混凝土及鋼筋混凝土工程、金屬結(jié)構(gòu)工程、門窗工程、屋面及防水工程、保溫隔熱工程、樓地面工程、墻柱面裝飾工程、天棚工程、油漆涂料工程、其他裝飾裝修工程、電氣工程、弱電工程、給排水工程、暖通工程、消防工程、電梯工程及擬發(fā)生的措施項目等施工圖紙設計范圍內(nèi)及招標文件包含的內(nèi)容（室外景觀工程等發(fā)包人單獨發(fā)包的除外）。
三、投標人資格條件
投標人資格審查采用資格后審方式。
根據(jù)項目實際情況，本項目投標人應同時符合以下條件：
1.投標人須具備獨立的法人資格，持有合法有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（三證合一）。
2.投標人須具備建設行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包壹級及以上資質(zhì)和建設行政主管部門核發(fā)的有效安全生產(chǎn)許可證。
3.投標人須為中國鐵建系統(tǒng)內(nèi)二級施工單位，且近五年（2019年1月1日以后）完成過至少一項工程造價為1.5億元及以上的質(zhì)量合格的房建工程項目，且投標人兼投不兼中。
4.擬派項目負責人須具有高級技術(shù)職稱，具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格（注冊單位名稱與投標單位名稱一致且不得處于暫停執(zhí)業(yè)處罰期內(nèi)，未被取消資格）、持有安全崗位B證，具有10年（含）以上類似項目施工管理經(jīng)驗，擔任過1個及以上類似項目負責人；擬派項目技術(shù)負責人具有高級技術(shù)職稱，具有8年（含）以上類似項目施工管理經(jīng)驗；擬派安全總監(jiān)具備中級及以上職稱，持有住建部頒發(fā)的建筑施工企業(yè)安全C證及以上，具有6年（含）以上類似項目相關(guān)工作經(jīng)驗。
5.被列入“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）重大稅收違法失信主體、拖欠農(nóng)民工工資失信聯(lián)合懲戒對象名單、安全生產(chǎn)嚴重失信主體名單的投標人將被拒絕參與本項目招投標活動。
6.投標人具有良好的財務狀況，提供近兩年（2022年-2023年）專業(yè)審計機構(gòu)出具的審計報告及財務報表，包括資產(chǎn)負債表、損益表或利潤表、現(xiàn)金流量表等證明資料。
7.投標人2023年下半年、2024年上半年被中國鐵建投資集團信用評價考核評為D級，且投標當期處于有效期內(nèi)的單位禁止投標。
8.不接受聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
1.招標文件獲取時間為： 2024年11月6日至2024年11月10日上午8:00時至11:30時，下午14:00時至17:30時（北京時間，下同）；
2.招標文件獲取方式：購買招標文件時需攜帶持加蓋公章的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件、資質(zhì)證書復印件、安全許可證復印件、單位介紹信及經(jīng)辦人身份證，以及以上所有證件的彩色掃描件（逐頁加蓋單位公章），至中國鐵建投資集團有限公司鄭州市惠濟區(qū)北部片區(qū)城市更新項目聯(lián)合體工程總承包部領?。ê幽鲜∴嵵菔卸邊^(qū)錦繡商務大廈15A層）；
3.招標文件不收取費用。
五、投標截止時間
1.投標截止時間為：2024年11月16日9時00分。投標文件遞交地點：中國鐵建投資集團有限公司鄭州市惠濟區(qū)北部片區(qū)城市更新項目聯(lián)合體工程總承包部（河南省鄭州市二七區(qū)錦繡商務大廈15A層）。
2.逾期送達的投標文件，招標人不予受理。
六、發(fā)布公告的媒介
本次招標公告在中國鐵建投資集團有限公司網(wǎng)站（http://agitato-m3d.com/）上發(fā)布。
七、聯(lián)系方式
招 標 人：中國鐵建投資集團有限公司鄭州市惠濟區(qū)北部片區(qū)城市更新項目聯(lián)合體工程總承包部
地 址：河南省鄭州市二七區(qū)錦繡商務大廈15A層
聯(lián) 系 人：唐工
電 話：13167328633
電子郵箱：991441428@qq.com
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